Ставропольские газовики готовятся к предстоящему отопительному сезону. На особом контроле - многоквартирные дома с индивидуальной системой отопления.
Лето — самая жаркая пора для работников сферы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и для газовиков. Именно в это время ведется активная подготовка к предстоящему осенне-зимнему периоду, который необходимо встретить во всеоружии. О том, какие нарушения в использовании газового оборудования наиболее часто допускают ставропольцы, и кто рискует остаться без газа в отопительный сезон 2019/2020 гг., рассказал заместитель исполнительного директора – главный инженер АО «Ставропольгоргаз» Владимир Касеев.

- Владимир Викторович, насколько сейчас жилой фонд города подготовлен к предстоящему отопительному сезону?
- Вопрос очень актуальный. Дело в том, что в паспорте готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду отсутствуют пункты, связанные с газоснабжением. Тем не менее, в городе Ставрополе порядка 425 многоквартирных домов оснащены индивидуальной системой отопления. На сегодняшний день мы не выдали ни одной справки представителям управляющихкомпаний (УК) о готовности газопроводов и газового оборудования многоквартирного жилого дома к отопительному периоду 2019/2020 гг. Порой складывается впечатление, что УК и собственники квартир либо до конца не понимают зону своей ответственности, либо не хотят добросовестно исполнять обязанности.
В настоящее время нами разработаны предложения в Думу Ставропольского края о включении в основной перечень подготовительных работ к отопительному сезону выполнение на 100 % технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в доме.

- Обязаны ли управляющие компании следить за исправностью газового оборудования в доме?
- Существует ряд нормативных документов, регламентирующих требования, предъявляемые к управляющим компаниям и собственникам жилья: ФЗ №69 «О газоснабжении в Российской Федерации», ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Приказ Минстроя России № 1614 «Об утверждении инструкции по безопасному использованию газа…».
В соответствии с вышеупомянутым Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, необходимо обеспечивать доступ представителям специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту и установке внутриквартирного газового оборудования, а также для его внеплановой проверки.
Наряду с этим, управляющие компании несут ответственность за газовое оборудование, газопроводы и сооружения на них от места врезки в уличную газораспределительную сеть до первого отключающего устройства, находящегося в квартире. От отключающего крана все газопроводы и газовые приборы в помещении являются собственностью владельца жилья, только он и никто другой должен следить за их исправностью.
Согласно ФЗ № 384, безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, ремонтов, периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения. Все это, как правило, входит в компетенцию управляющих компаний.
Гораздо хуже дела обстоят с многоквартирными домами, не определившимися со способом управления. Оформлять договорные отношения на проверку газового оборудования в таких многоэтажках попросту не с кем. В настоящее время информация по данным домовладениям передана в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору для принятия дальнейшего решения.

- Владимир Викторович, с января текущего года газовики проводят рейдовые проверки газового оборудования в квартирах горожан. Какие нарушения встречаются чаще всего?
- Сейчас проходит уже третий этап проверок, который должен завершиться как раз перед началом отопительного сезона. Обследовано более 18 300 квартир в 1 200 многоэтажных домах, порядка 40 000 газовых приборов. Наиболее часто встречающиеся нарушения: самовольная замена газового оборудования, использование несертифицированных шлангов, отсутствие диэлектрических втулок. Особую опасность представляют нарушения в работе индивидуальных отопительных приборов, закрытые вентиляционные каналы, несоблюдение периодичности проверки дымоходов.
Но самая главная проблема, которая волнует нас больше всего - отказ граждан в предоставлении доступа специалистам для проверки работы газового оборудования. На сегодняшний день таких квартир насчитывается порядка 5000, то есть это практически каждый четвертый адрес.

- Какие меры применяются в отношении таких недобросовестныхпотребителей газа?
- В первую очередь надо понимать, что такие люди ставят под угрозу жизнь собственную и окружающих людей. К примеру, вы исправно проводите техническое обслуживание газового оборудования, а ваши соседи из года в год не пускают газовиков на порог. В итоге, в результате происшествия могут пострадать не только они, но и законопослушные граждане.
Кодексом об административных правонарушениях РФ установлены размеры штрафов для физических и юридических лиц за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Сюда входит и уклонение от заключения договора о техническом обслуживании газовых приборов, и отказ в допуске. Сумма административного наказания, в зависимости от масштабов, последствий содеянного, варьируется от 1000 руб. до 30 000 руб. – для физических лиц; от 5 000 руб. до 100 000 руб. – для должностных лиц; от 40 000 руб. до 400 000 руб. – для юридических лиц.
Наряду с административным наказанием, руководствуясь Постановлением Правительства РФ № 410, мы вправе приостановить поставку газа таким абонентам.

- Что следует делать потребителям газа, чтобы в отопительный сезон быть в тепле и безопасности?
- В первую очередь необходимо удостовериться в том, что газовое оборудование, находящееся в доме или квартире, безопасно для эксплуатации. Для этого нужно ежегодно проводить его техническое обслуживание. Ну и, конечно же, неукоснительно соблюдать элементарные правила использования газа в быту: не оставлять работающие газовые приборы без присмотра, не допускать к ним детей дошкольного возраста, не обогревать помещения газовой плитой.
Немаловажно также проверять исправность работы дымовых и вентиляционных каналов. Необходимо это делать не реже 3 раз в год. Не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине осенне-зимнего периода и спустя 7 дней после его окончания.
Ни в коем случае нельзя самостоятельно вмешиваться в работу газового оборудования. В случае поломки или некорректной работы газовых приборов необходимо звонить в аварийно-диспетчерскую службу по номеру 104. Оставить заявку на техническое обслуживание и ремонт газовых приборов можно по телефону 237-104.

Источник: "Вечерний Ставрополь" №158-159, от 22.08.2019